Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Villa de Leute B.V. 16-12-2024
1
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Villa de Leute B.V.,
statutair gevestigd in Nijmegen en kantoorhoudende te 5454 GZ Sint Hubert
aan de Wanroijseweg 95, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder
nummer 78539773
16-12-2024
1
volgens de registers van de Kamer van Koophandel exploiteert de
rechtspersoon een bowlingcentrum en horecabedrijf.
16-12-2024
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
De administratie is door mij opgevraagd en gedeeltelijk ontvangen. 16-12-2024
1
De administratie is door mij opgevraagd en grotendeels ontvangen. 14-03-2025
2
14
16-12-2024
1
€ 704,79
16-12-2024
1
€ 24.432,24
14-03-2025
2
van
19-11-2024
t/m
16-12-2024
16-12-2024
1
van
17-12-2024
t/m
14-3-2025
14-03-2025
2
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
De uren zijn besteed aan het vergaren van informatie, overleg met de
bestuurder, aan boedelbereddering (zoals het verwijderen van voedsel en het
herstellen van de energielevering), ter inventarisatie van mogelijke activa en
baten van de boedel, ter vaststelling van mogelijke rechten van derden en
(gepretendeerde) zekerheidsrechten, ter aanschrijving van en contact met de
crediteuren (waaronder de verhuurder), gegadigden van een eventuele
doorstart en potentiële kopers van activa en tot slot aan het
rechtmatigheidsonderzoek.
16-12-2024
1
De uren zijn besteed aan vaststelling van mogelijke rechten van derden en
(gepretendeerde) zekerheidsrechten, aan contacten met de doorstarter, aan
de verkoop van activa, aan afronding van het rechtmatigheidsonderzoek, ter
aanschrijving en contact met crediteuren en aan de procedure tegen de
doorstarter.
14-03-2025
2
1. Inventarisatie
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Villa de Leute BV
(hierna tevens: “de gefailleerde vennootschap”) is op 9 juli 2020 opgericht en
op dezelfde datum voor het eerst ingeschreven in het Handelsregister.
De gefailleerde vennootschap heeft drie bestuurders en meerdere
aandeelhouders. Ik heb voornamelijk contact met de bestuurder die ook de
administratie van de gefailleerde vennootschap verzorgde (hierna: “de
bestuurder”).
16-12-2024
1
Ten tijde van het uitspreken van het faillissement waren er, voor zover
bekend, geen procedures aanhangig.
16-12-2024
1
Naar opgaaf van de bestuurder zijn de gebruikelijke verzekeringen afgesloten.
Ik heb in onderzoek of dit de enige verzekeringen zijn en of de verzekeringen
beëindigd kunnen worden.
16-12-2024
1
De verzekeringen zijn beëindigd. Er volgt geen restitutie. 14-03-2025
2
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Er is een huurovereenkomst afgesloten met betrekking tot een bedrijfspand
aan de Wanroijseweg 95 te Sint Hubert. Deze huurovereenkomst zou reeds
opgezegd zijn vóór datum faillissement tegen medio 2025. Ik ben in overleg
met de verhuurder ter zake een eventueel eerdere beëindiging en oplevering.
Een en ander zal ook afhangen van de vraag of een doorstart gerealiseerd
wordt.
16-12-2024
1
De huurovereenkomst is met wederzijds goedvinden beëindigd, waarna
overeengekomen is dat correct opgeleverd is. De verhuurder heeft afstand
gedaan van zijn boedelvorderingen.
14-03-2025
2
Volgens de (middellijk) bestuurder van gefailleerde vennootschap is de
oorzaak van het faillissement – zeer kort gezegd – gelegen in structureel te
hoge kosten en te lage omzet waardoor een rendabele exploitatie onder
huidige omstandigheden niet mogelijk bleek.
Ik heb nog in onderzoek of dit de juiste en/of enige oorzaak van het
faillissement is.
16-12-2024
1
Ik heb geen aanleiding om te veronderstellen dat de door de bestuurder
opgegeven oorzaken niet de enige en juiste oorzaken van het faillissement
zijn.
14-03-2025
2
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
2. Personeel
Personeelsleden
14
Toelichting
Er waren op datum faillissement naar opgaaf van de bestuurder zestien
werknemers in dienst van de gefailleerde vennootschap (waarvan twee op
basis van een vast dienstverband). Ik heb de arbeidsovereenkomsten van
deze personeelsleden opgezegd op 21 november 2024 na daartoe gemachtigd
te zijn door de rechter-commissaris.
16-12-2024
1
Toelichting
Nog onbekend. Ik heb de bestuurder gevraagd om een lijst en de namen van
deze voormalig werknemers door te geven aan UWV.
16-12-2024
1
De intake van het UWV heeft inmiddels plaatsgevonden en de
loongarantieregeling is in werking gezet. Het is thans wachten op het indienen
van de vordering door het UWV.
16-12-2024
1
3. Activa
Naar opgaaf van de bestuurder zou de gefailleerde vennootschap geen
onroerende zaken op haar naam hebben staan. Dat volgt ook uit door mij
verricht onderzoek.
16-12-2024
1
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
Afgerond. 16-12-2024
1
De inventaris is door mij met goedkeuring van de rechter-commissaris
verkocht voor een bedrag van € 17.750,00 ex btw dat wil zeggen €
21.477,50 inclusief btw. Het bedrag is bijgeschreven op de
faillissementsrekening.
14-03-2025
2
Er is sprake van een restaurantinventaris, bowlingbaaninventaris en bed &
breakfast inventaris bestaande uit tafels, stoelen, apparatuur etc. Ik tracht
deze inventaris te verkopen.
16-12-2024
1
Vooralsnog niet van toepassing. 16-12-2024
1
Vooralsnog niet van toepassing. 14-03-2025
2
Verkoop van de inventaris. 16-12-2024
1
Afgerond. 14-03-2025
2
Naar opgaaf van de bestuurder is geen sprake van onderhanden werk.
Er is wel sprake van een voorraad bestaande uit bier, sterke dranken,
frisdrank en emballage. Ik tracht deze voorraad te verkopen.
16-12-2024
1
De voorraad is door mij met goedkeuring van de rechter-commissaris
verkocht voor een bedrag van € 750,00 ex btw dat wil zeggen € 907,50.
14-03-2025
2
Verkoop van de voorraad. 16-12-2024
1
Afgerond. 14-03-2025
2
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
De gefailleerde vennootschap houdt bankrekeningen aan bij Rabobank.
Op de Rabobank rekening stond een positief saldo van € 654,79. Dit bedrag is
inmiddels bijgeschreven op de faillissementsrekening.
Verder zou er sprake zijn van een beperkte kassaldo. Ik heb de bestuurder
gevraagd dit aan mij af te dragen. Dit is inmiddels gebeurd. Het gaat om een
bedrag van € 50,00.
16-12-2024
1
Er heeft een restitutie van een leverancier plaatsgevonden voor een bedrag
van € 30,00.
14-03-2025
2
Afgerond. 16-12-2024
1
Afgerond. 14-03-2025
2
4. Debiteuren
Mogelijk dat de gefailleerde vennootschap nog een vordering heeft op een
bierbrouwer. Verder zouden er geen vorderingen op debiteuren zijn.
16-12-2024
1
Ik heb contact opgenomen met de bierbrouwer. Die stelt geen bedrag
verschuldigd te zijn. Ik heb dit in onderzoek en ter zake vragen gesteld aan
de bestuurder.
14-03-2025
2
Onderzoek naar en eventuele inning van vorderingen op de hiervoor
genoemde bierbrouwer.
16-12-2024
1
Onderzoek naar eventuele vordering. 14-03-2025
2
5. Bank / Zekerheden
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
Toelichting vordering van bank(en)
Volgens de bestuurder zou er geen sprake zijn van vorderingen van banken.
16-12-2024
1
Naar opgaaf van de bestuurder zijn er geen leasecontracten afgesloten. 16-12-2024
1
Een laadpaal bleek geleased te worden. De leaseovereenkomst is door mij
met machtiging van de rechter-commissaris opgezegd. Ik heb de
leasemaatschappij verwezen naar de verhuurder van het bedrijfspand nu ik
reeds opgeleverd heb aan de verhuurder.
14-03-2025
2
Naar opgaaf van de bestuurder zijn er geen zekerheden. 16-12-2024
1
Niet van toepassing. 16-12-2024
1
Er heeft zich één partij gemeld die stelt een eigendomsvoorbehoud te hebben
c.q. eigenaar te zijn van diverse zaken. Ik heb dit beroep in onderzoek.
16-12-2024
1
De leverancier wiens eigendomsvoorbehoud ik erkend heb, heeft vanwege
de geringe waarde van de te op te halen goederen afgezien van het ophalen
van de goederen.
Er waren ook nog een aantal goederen in bruikleen gegeven bij een partij.
Deze partij heeft opgehaald tegen betaling van een boedelbijdrage van €
302,50 inclusief btw.
14-03-2025
2
Bij mij hebben zich geen partijen gemeld die aanspraak maken op
retentierecht.
16-12-2024
1
Bij mij hebben zich geen partijen gemeld die aanspraak maken op een recht
van reclame.
16-12-2024
1
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
Toelichting
Vooralsnog niet van toepassing.
16-12-2024
1
Toelichting
Vooralsnog niet van toepassing.
14-03-2025
2
Beoordeling van eigendomsvoorbehoud. 16-12-2024
1
Afgerond. 14-03-2025
2
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Niet van toepassing. 16-12-2024
1
Niet van toepassing. 16-12-2024
1
Niet van toepassing. 16-12-2024
1
Doorstarten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
Momenteel onderzoek ik de mogelijkheden van een doorstart. Daartoe ben ik
met enkele partijen in gesprek.
16-12-2024
1
Met een partij heb ik op vrijdag 24 december 2024 – na verkregen
toestemming van de rechter-commissaris – overeenstemming bereikt over de
verkoop van de goodwill, de inventaris en de voorraad.
In totaal is met deze overname een overnamesom gemoeid van € 41.405,00,
namelijk
€ 4.500,00 voor de goodwill, € 29,000,00 exclusief btw dat wil zeggen €
35.090,00 voor de inventaris en € 750,00 exclusief btw dat wil zeggen €
907,50 inclusief btw voor de voorraad.
Ik heb de doorstarter diverse malen gesommeerd om tot betaling over te
gaan. Dat heeft hij niet gedaan. Als reden werd aanvankelijk aan mij bericht
dat de doorstarter de financiering niet rond kreeg. Later is aanvullend het
standpunt ingenomen dat geen overeenstemming bereikt zou zijn, althans
dat wil en verklaring van de doorstarter niet zouden overeenkomen. Dat
wordt door mij betwist.
Ik heb hierop de overeenkomst met de doorstarter ontbonden, de
doorstarter aansprakelijk gesteld voor de boedel geleden en te lijden schade
en de goederen met toestemming van de rechter-commissaris verkocht aan
een derde.
Ik heb daarop gesprekken gevoerd met de doorstarter over een schikking
ten aanzien van de door de boedel geleden schade onder andere bestaande
uit het verschil in koopsom tussen het bedrag dat de doorstarter diende te
betalen en het bedrag waarvoor door mij verkocht nadat de doorstarter in
gebreke bleef. Dit heeft niet tot een schikking geleid. Ik heb daarop
toestemming verzocht en gekregen van de rechter-commissaris om de
doorstarter in rechte te betrekken. De dagvaarding wordt momenteel
opgesteld. Ik verwijs verder naar hoofdstuk 9 van dit verslag.
14-03-2025
2
Zie hiervoor. 16-12-2024
1
Zie hiervoor. 14-03-2025
2
Toelichting
niet van toepassing.
16-12-2024
1
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
Toelichting
niet van toepassing.
16-12-2024
1
Toelichting
niet van toepassing.
14-03-2025
2
Onderzoek naar doorstart. 16-12-2024
1
Afgerond. 14-03-2025
2
7. Rechtmatigheid
Ik heb in onderzoek of voldaan is aan de boekhoudplicht. 16-12-2024
1
Hoewel de administratie enige lacunes vertoont, lijkt in zijn algemeenheid
voldaan aan de boekhoudplicht.
14-03-2025
2
De jaarrekening over boekjaar 2022 is gedeponeerd op 17 oktober 2024. Dat
is te laat.
De jaarrekening over boekjaar 2021 is in het geheel niet gedeponeerd.
De jaarrekening over boekjaar 2020 is gedeponeerd op 23 februari 2024. Dat
is te laat.
16-12-2024
1
Op grond van artikel 2:396 lid 1 BW is de vennootschap vrijgesteld van de
verplichting tot controle van de jaarrekening door een accountant.
16-12-2024
1
Niet van toepassing. 16-12-2024
1
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
Toelichting
Ik heb nog in onderzoek of sprake is van kennelijk onbehoorlijk bestuur.
16-12-2024
1
Toelichting
Vanwege de te late deponeringen staat kennelijk onbehoorlijk bestuur
onweerlegbaar vast en wordt dit kennelijk onbehoorlijk bestuur vermoed een
belangrijke oorzaak van het faillissement te zijn. Ik heb echter geen
aanleiding om te veronderstellen dat sprake is van anderszins kennelijk
onbehoorlijk bestuur.
14-03-2025
2
Toelichting
Ik heb nog in onderzoek of sprake is van paulianeus handelen.
16-12-2024
1
Toelichting
Ik heb geen aanleiding om te veronderstellen dat sprake is van paulianeus
handelen.
14-03-2025
2
Ik ben nog in afwachting van diverse stukken. Deze zijn opgevraagd bij de
bestuurder.
16-12-2024
1
Het rechtmatigheidsonderzoek is afgerond. 14-03-2025
2
Voortzetting van het rechtmatigheidsonderzoek. 16-12-2024
1
Afgerond. 14-03-2025
2
8. Crediteuren
Toelichting
Tot op heden is het salaris van de curator als boedelvordering verschuldigd net
als de vordering van de verhuurder over de periode na datum faillissement.
16-12-2024
1
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
Het UWV zal in de komende verslagperiode vermoedelijk ook opgaaf doen van
haar boedelvorderingen.
Toelichting
Ik ben in afwachting van de opgaaf van de boedelvordering van UWV.
14-03-2025
2
€ 127.422,37
Toelichting
De fiscus heeft voor een bedrag van in totaal € 127.422,37 aan fiscale
vorderingen bij mij ingediend.
16-12-2024
1
€ 129.045,37
Toelichting
De fiscus heeft voor een bedrag van in totaal € 129.045,37 aan fiscale
vorderingen bij mij ingediend.
14-03-2025
2
Toelichting
Door het UWV is (vooralsnog) geen preferente vordering ingediend.
16-12-2024
1
Toelichting
Ik ben nog in afwachting van de preferente vordering van UWV.
14-03-2025
2
Toelichting
Er zijn (vooralsnog) geen andere preferente vorderingen ingediend.
16-12-2024
1
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
6
Toelichting
Tot op heden hebben 6 concurrente crediteuren vorderingen bij mij ter
verificatie ingediend.
16-12-2024
1
20
Toelichting
Tot op heden hebben twintig concurrente crediteuren vorderingen bij mij ter
verificatie ingediend.
14-03-2025
2
€ 53.571,94
Toelichting
Er is voor een bedrag van in totaal € 53.571,94 aan concurrente vorderingen
bij mij ter verificatie ingediend
16-12-2024
1
€ 128.482,44
Toelichting
Er is voor een bedrag van in totaal € 128.482,44 aan concurrente
vorderingen bij mij ter verificatie ingediend.
14-03-2025
2
Vooralsnog kan ik nog geen uitlatingen doen over de wijze van afwikkeling van
dit faillissement.
16-12-2024
1
Vooralsnog kan ik nog geen uitlatingen doen over de wijze van afwikkeling
van dit faillissement.
14-03-2025
2
De mij bekende crediteuren zijn uitgenodigd om hun vorderingen bij mij ter
verificatie in te dienen. Op dit moment ben ik bezig met de inventarisatie van
de schuldeisers. Ingediende vorderingen worden beoordeeld en geplaatst op
de lijst van de voorlopig erkende dan wel voorlopig betwiste
schuldvorderingen.
16-12-2024
1
De mij bekende crediteuren zijn uitgenodigd om hun vorderingen bij mij ter
verificatie in te dienen. Op dit moment ben ik bezig met de inventarisatie van
de schuldeisers. Ingediende vorderingen worden beoordeeld en geplaatst op
de lijst van de voorlopig erkende dan wel voorlopig betwiste
schuldvorderingen.
14-03-2025
2
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
9. Procedures
Ik ben nog geen procedures gestart en evenmin heb ik die overgenomen. 16-12-2024
1
Ik heb met machtiging van de rechter-commissaris een procedure gestart
tegen de doorstarter.
14-03-2025
2
Niet van toepassing. 16-12-2024
1
Wanprestatie en onrechtmatige daad op grond waarvan de doorstarter in
mijn ogen aansprakelijk is voor onder andere het verschil in waarde tussen
de koopsom die hij geboden had en het bedrag waarvoor uiteindelijk door mij
verkocht is.
14-03-2025
2
Niet van toepassing. 16-12-2024
1
Momenteel wordt de dagvaarding opgesteld. 14-03-2025
2
Afgerond. 16-12-2024
1
Vervolg van de procedure. 14-03-2025
2
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
Verkoop van de inventaris en voorraad;
Onderzoek naar en inning van eventuele debiteurenvorderingen;
Beoordeling eigendomsvoorbehoud;
Onderzoek naar eventuele doorstart;
Voortzetting rechtmatigheidsonderzoek;
Verwerken ingediende crediteurenvorderingen.
16-12-2024
1
Verwerken ingediende crediteurenvorderingen.
Procedure doorstarter ter zake schadevergoeding.
14-03-2025
2
Over de termijn van afwikkeling van dit faillissement kan ik vooralsnog geen
uitlatingen doen.
16-12-2024
1
Over de termijn van afwikkeling van dit faillissement kan ik vooralsnog geen
uitlatingen doen.
14-03-2025
2
13-6-2025 14-03-2025
2
Zie paragraaf 10.1 van dit verslag. 16-12-2024
1
Zie paragraaf 10.1 van dit verslag. 14-03-2025
2
Bijlagen
