Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Gastvrijaanzee.nl
B.V., tevens handelend onder de naam Noord verhuur.
01-11-2024
1
Zaaks- en postadres: Mosselaan 53, 1934 PJ Egmond aan de Hoef
Datum akte van oprichting: 11 maart 2019
Statutaire zetel: gemeente Bergen (Noord-Holland)
KVK nummer: 74232339
01-11-2024
1
De activiteiten van de vennootschap betroffen volgens de gegevens bij de
Kamer van Koophandel:
Beheer van onroerend goed;
De (bemiddeling in) huur en verhuur van vakantiewoningen en andere
onroerende zaken, de ontvangst en verzorging van gasten, ondermeer
via internet.
De onderneming richtte zich op de bemiddeling bij de verhuur van
vakantiehuizen, alsook bij de verhuur van huizen voor longstay, expats en
arbeidsmigranten.
01-11-2024
1
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
De curator maakt een voorbehoud voor voormelde cijfers. Deze cijfers zijn
beschikbaar gesteld door de (boekhouder) van failliet en volgen uit de vast-
/opgestelde jaarrekening 2022. De curator heeft geconstateerd dat het
balanstotaal in die jaarrekening aan de passief zijde anders is dan aan de
actiefzijde, hetgeen ook geldt voor vergelijkende cijfers van 2021.
Over 2021 kan de curator geen goed inzicht geven. De curator beschikt over
twee verschillende jaarrekeningen 2021, waarbij de omzet in beide gevallen is
vastgesteld op € 611.825, maar het resultaat over 2021 in de ene versie €
27.690 positief zou zijn met een balanstotaal (aan beide zijde) van 444.181,
maar in de andere versie € 60.310 negatief met een balanstotaal van 356.181.
In de vergelijkende cijfers over 2021, zoals opgenomen in de jaarrekening
2022, zou over 2021 een positief resultaat moeten volgen van € 26.616,
waarbij het balanstotaal aan de activazijde op 577.895 gesteld en aan de
passiefzijde op 606.396.
Over 2023 zijn geen jaarrekeningen bekend. Navraag bij de bestuurder en de
boekhouder leert dat voor 2023 (en 2024) nog geen sluitende administratie
beschikbaar is.
01-11-2024
1
De curator heeft nog geen aanvullende/andere cijfers ontvangen, zodat hij
zich nog "baseert" op deze cijfers.
18-02-2025
2
11
Toelichting
Zie 2.1 en 2.2.
01-11-2024
1
€ 2.422,07
Toelichting
Er is inmiddels enig actief verkocht, waarvan de betaling is ontvangen.
18-02-2025
2
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
van
1-10-2024
t/m
31-10-2024
01-11-2024
1
van
1-11-2024
t/m
18-2-2025
18-02-2025
2
VerslagperiodeBestede uren
Inventarisatie, overleg bestuur VVE, overleg huiseigenaren, overleg
vakantiegasten, onderzoek administratie, overleg pandhouder, overleg
leasemaatschappijen, veiligstellen administratie, onderzoek bankadministratie.
01-11-2024
1
1. Inventarisatie
Enig bestuurder en enig aandeelhouder van Gastvrijaanzee.nl B.V. is de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Gastvrij Holding B.V.,
waarvan een natuurlijk persoon het bestuur voert.
01-11-2024
1
Geen. 01-11-2024
1
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
In onderzoek. De curator heeft een overzicht van de verzekering opgevraagd,
maar nog niet verkregen. Geen van de verzekeraars heeft zich nog bij de
curator gemeld.
01-11-2024
1
Verzekeringen zijn opgezegd. 18-02-2025
2
Het huurcontract betreffende de Mosselaan 53 te Egmond aan de Hoef is
inmiddels beëindigd door de verhuurder. De daarin aanwezige activa wordt
opgehaald door de organisator van de veiling en zal geveild worden.
01-11-2024
1
Het gehuurde is opgeleverd. De aanwezige activa is verkocht. 18-02-2025
2
De bestuurder heeft verklaard dat de oorzaak van het faillissement gelegen is
in de combinatie van enerzijds een enorme omzet terugval in de coronaperiode
en de compensatie die geboden is/moest worden aan vakantiegasten voor de
weken die men, ondanks te hebben betaald, van overheidswege niet in de
vakantiewoningen mocht verblijven en anderzijds hoge investeringskosten
voor de systemen van de onderneming, welke investeringen niet het beoogde
effect hebben gehad en daardoor voor extra kosten, in plaats van verlaging
van de kosten, hebben zorggedragen.
Het uiteindelijke faillissement is gekomen doordat de huiseigenaren vanaf
begin 2024, zowel in Egmond, als Turkije en Curaçao, de
bemiddelingsovereenkomsten hebben opgezegd, waarmee er geen
bemiddeling meer mogelijk was en de activiteiten in de onderneming feitelijk
stil zijn/zouden komen te liggen.
01-11-2024
1
De curator heeft geen nadere informatie ontvangen en zal beoordelen of de
oorzaak van het faillissement juist is.
18-02-2025
2
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
2. Personeel
Personeelsleden
6
Toelichting
Uit de verzamelloonstaat november 2023 volgt dat er toentertijd 11 mensen
op de loonlijst zouden hebben gestaan. Per datum faillissement zouden dat er
nog 6 zijn geweest. Echter, er hebben zich meer dan zes mensen gemeld bij
de curator met aanspraken op de failliete vennootschap.
Naar inmiddels is gebleken heeft de bestuurder de arbeidsovereenkomsten
voor bepaalde tijd niet (tijdig) opgezegd. Om kosten te besparen zijn de
arbeidsovereenkomsten, naar de mening van de bestuurder, overgezet op
gelieerde vennootschappen en zijn de salarissen uit die vennootschappen
betaald.
Naar de curator kan zien, zijn daartoe geen arbeidsovereenkomsten
ondertekend.
Of de betreffende medewerkers deze overgang van hun arbeidsovereenkomst
zullen respecteren, is nog niet duidelijk.
01-11-2024
1
Personeelsleden
11
Toelichting
Zie 2.1.
01-11-2024
1
Datum AantalToelichting
4-10-202411 De curator heeft alle medewerkers die in 2023 nog op de loonlijst
stonden, volledigheidshalve, allemaal ontslag aangezegd.
totaal 11
Ontslag werknemers;
Intake UVW;
Beantwoorden vragen werknemers.
01-11-2024
1
Dit punt is afgerond. 18-02-2025
2
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3. Activa
Beschrijving Verkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
Niet van toepassing
Gefailleerde heeft geen onroerende zaken op naam. 01-11-2024
1
Geen. 01-11-2024
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Kantoor- en schoonmaak inventaris
Auto's en aanhanger
Gefailleerde huurde een opslaglocatie die door meerdere vennootschappen
werd gebruikt. In de opslaglocatie bevond zich nog beperkte activa, welke
werden gebruikt voor de schoonmaak van de huizen op het vakantiepark.
Op het vakantiepark bezat gefailleerde een receptie, welke is vervaardigd uit
portacabins, die roerend zijn. In de portacabins bevinden zich beperkte
bedrijfsmiddelen, alsook kleine gereedschappen voor
onderhoudswerkzaamheden aan de huurwoning en het verrichten van
tuinonderhoud.
Gefailleerde heeft een aanhanger in eigendom, een tweetal (oude) auto's
waarmee de schoonmakers zich verplaatste, een scooter en twee (drie)
voertuigen die middels financial lease zijn geleased.
01-11-2024
1
De curator heeft de scooter verkocht, alsook het receptiegebouw en
toebehoren.
De kantoor- en schoonmaakinventaris bleek geen waarde te bevatten en is
afgevoerd.
De curator zal de overige activa laten veilen.
18-02-2025
2
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Zal worden gerespecteerd. 01-11-2024
1
Bezichtiging inventaris;
Taxatie inventaris;
Overleg geïnteresseerd;
Overleg leasemaatschappijen.
01-11-2024
1
Verkoop handelen, overleg leasemaatschappijen, overleg pandhouder. 18-02-2025
2
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Geen
Er was op het moment van faillissement geen onderhanden werk meer. De
bemiddelingsovereenkomsten waren reeds ten einde, althans de woningen
waren niet langer in de verhuur.
01-11-2024
1
Beoordeling opzeggingen, overleg huiseigenaren en vakantiegasten. 01-11-2024
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Handelsnaam, app, domeinnaam
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
4. Debiteuren
Beschrijving OmvangOpbrengstBoedelbijdr.
Nog niet van gebleken.
Er zouden mogelijk debiteuren kunnen zijn uit hoofde van verrichtte
beheersdiensten, ware het niet dat die debiteuren dan (vaak) ook een
vordering pretenderen op gefailleerde uit hoofde van niet afgedragen
huuropbrengsten.
01-11-2024
1
De curator heeft dit punt in onderzoek. 18-02-2025
2
Inventarisatie (mogelijke) debiteuren. 01-11-2024
1
Onderzoek naar debiteurvorderingen. 18-02-2025
2
5. Bank / Zekerheden
€ 33.071,59
Toelichting vordering van bank(en)
BridgeFund heeft een vordering ingediend van € 33.071,59, waarvan
Bridgefund zich op het standpunt stelt dat haar vordering is gesecureerd met
een pandrecht.
01-11-2024
1
€ 33.071,59
18-02-2025
2
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
Door gefailleerde is een financial leaseovereenkomst afgesloten met Stellantis
met betrekking tot een Peugeot Partner.
Door gefailleerde is een financial leaseovereenkomst afgesloten met Satander,
met betrekking tot een Volvo XC 60.
Door gefailleerde is een operational leaseovereenkomst afgesloten met de
(rechtsvoorganger van) Ayvens, met betrekking tot een Fiat 550 (cabriolet).
01-11-2024
1
De betrokken leaseauto's zijn de de leasemaatschappijen opgehaald. 18-02-2025
2
Bridgefund claimt een pandrecht te hebben op
alle huidige en toekomstige vorderingen van gefailleerde op derden;
roerende zaken
voorwaardelijke eigendomsrechten
immateriële activa.
01-11-2024
1
Ongewijzigd. 18-02-2025
2
De curator heeft het pandrecht in onderzoek. 01-11-2024
1
De curator heeft het pandrecht geaccepteerd. 18-02-2025
2
Er hebben zich bij de curator geen partijen gemeld met een
eigendomsvoorbehoud.
01-11-2024
1
Er hebben zich bij de curator geen partijen gemeld met een retentierecht. 01-11-2024
1
Er hebben zich bij de curator geen partijen gemeld met een recht van reclame.01-11-2024
1
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Toelichting
Nog niet aan de orde.
01-11-2024
1
Toelichting
De curator heeft afspraken gemaakt over de verkoopopbrengst van de
activa, welke afspraken relevant worden na de executie van de resterende
activa.
18-02-2025
2
Overleg pandhouder, beoordeling zekerheidsdocumentatie, overleg
leasemaatschappijen.
01-11-2024
1
Overleg pandhouder, beoordeling zekerheidsdocumentatie, overleg
leasemaatschappijen, terugleveren leasezaken.
18-02-2025
2
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Niet van toepassing. 01-11-2024
1
Doorstarten onderneming
Niet van toepassing. 01-11-2024
1
Niet aan de orde. Dit punt is afgewikkeld. 18-02-2025
2
7. Rechtmatigheid
Vooralsnog is de curator de mening toegedaan dat de boekhoudplicht niet
voldoende is nagekomen.
Er zijn geen jaarrekeningen gedeponeerd. Van 2021 zijn twee opgemaakte
jaarrekeningen, met een andere uitkomst. Een uitkomst die ook niet strookt
met cijfers in de jaarrekening 2022.
De jaarrekeningen die zijn opgemaakt, vertonen op het eerste gezicht al de
nodige omissies.
De administratie van gefailleerde over 2023 (en eerder) bevindt zich zich
gedeeltelijk in SnelStart. Het oorspronkelijke plan was om per 1-1-2024
volledig over te stappen naar Exact Online, vanwege de automatische
koppeling met de boekingssoftware.
01-11-2024
1
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
Uiteindelijk is besloten om de administratie voor 2023 opnieuw in Exact Online
te boeken. Momenteel is de administratie voor dat jaar grotendeels gebaseerd
op handmatig verwerkte bankmutaties. De aanvullende documentatie
(inkoopfacturen, eigenarenfacturen en verkoopfacturen), zijn daarin niet
verwerkt. De inkoopfacturen, eigenarenfacturen en vooruitontvangen gelden
zouden nog worden ingelezen moeten worden om de jaarcijfers van 2023 af te
ronden.
Vanaf december 2023 tot datum faillissement ontbreken bankmutaties.
Hierdoor is het voor de bestuurder niet mogelijk gebleken om een actuele lijst
van openstaande posten (debiteuren en crediteuren) aan te leveren.
Uit de administratie die is verstrekt zijn de rechten en plichten van de
vennootschap niet voldoende op te maken.
De bestuurder geeft aan dat hij in een (ander) boekingssysteem wel dat
inzicht had waaruit de rechten en plichten van de vennootschap zouden zijn af
te leiden. De curator heeft de bestuurder in de gelegenheid gesteld daarover
informatie aan te leveren. De curator heeft de bestuurder tevens in de
gelegenheid gesteld om (op diens kosten) bijgewerkte administratie aan te
leveren.
De bestuurder heeft aangeboden een bijgewerkte adminstratie aan te
leveren. Dat aanbod heeft de curator aangenomen. Ondanks toezeggingen
(en herinneringen) is nog geen bijgewerkte administratie aangeleverd.
18-02-2025
2
Sinds haar oprichting zijn er geen jaarrekeningen gedeponeerd. 01-11-2024
1
Niet van toepassing. De onderneming is niet controleplichtig. 01-11-2024
1
Gezien de oprichtingsdatum is dit onderwerp niet meer relevant. 01-11-2024
1
Toelichting
De eerste indruk van de curator is dat niet voldaan aan de verplichtingen die
de wet aan het bestuur oplegt.
Dit zal in de komende periode verder aandacht krijgen.
01-11-2024
1
Toelichting
De curator heeft dit punt in onderzoek.
18-02-2025
2
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
Ja
Toelichting
Het is de curator gebleken dat voorafgaand aan het faillissement actief van de
boedel is overgedragen aan gelieerde vennootschappen. Dat geldt voor een
voertuig, maar ook voor contracten met derden. De betreffende activa is (kort)
voor faillissement op naam van een gelieerde vennootschap gezet, althans de
contracten worden door de gelieerde vennootschap(pen) uitgevoerd, waarmee
de boedel omzet, marge en verdienpotentieel is verloren.
Een en ander is besproken met de bestuurder die ten aanzien van het voertuig
heeft onderkend dat de overdracht aan een aan hem gelieerde partij, bij nader
inzien, niet juist is geweest en heeft aangegeven die overdracht terug te
zullen draaien.
Ten aanzien van de overdracht van de contracten, verschilt de bestuurder van
mening met de curator. De curator heeft de bestuurder uitgenodigd nadere
informatie te verstrekken op dit punt.
01-11-2024
1
In onderzoek
Toelichting
De curator heeft dit punt in onderzoek.
18-02-2025
2
De curator heeft dit punt in onderzoek. In de aankomende verslagperiode(s)
zal hieromtrent meer duidelijk worden.
01-11-2024
1
De curator heeft dit punt in onderzoek. 18-02-2025
2
Gesprek bestuurder en externe boekhouder, opvragen en onderzoeken
ontvangen administratie. Veiligstellen administratie, onderzoek bankgegevens,
overleg derden.
01-11-2024
1
Onderzoeken ontvangen administratie. Veiligstellen administratie, onderzoek
bankgegevens, overleg derden.
18-02-2025
2
8. Crediteuren
€ 3,35
Toelichting
01-11-2024
1
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
Er zijn kosten door de curator gemaakt vanwege het opvragen van informatie
uit het Kadaster.
De curator heeft administratie veilig laten stellen en laat onderzoek doen naar
de administratie, waartoe de boedel kosten zal moeten gaan maken. Verder
zal de verhuurder nog een boedelvordering indienen en zal er een salaris
curator moeten worden voldaan.
€ 1.539,25
Toelichting
De curator heeft nog meer informatie uit het Kadaster opgevraagd. Deze
vordering is iets verhoogd.
De verhuurder heeft inmiddels zijn vordering ingediend.
Tevens zijn er taxatiekosten gemaakt.
18-02-2025
2
Toelichting
Nog niet ingediend.
01-11-2024
1
€ 229.292,00
Toelichting
De Belastingdienst heeft meerdere vorderingen ingediend met betrekking tot
omzetbelasting, loonheffingen, motorrijtuigenbelasting en
vennootschapsbelasting.
18-02-2025
2
Toelichting
Is nog niet ingediend. De curator verwacht hierin wel een (aanzienlijke)
vordering.
01-11-2024
1
Toelichting
Nog geen.
01-11-2024
1
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
20
Toelichting
Omdat de curator geen crediteurenlijsten heeft ontvangen, heeft de curator de
schuldeisers nog niet aan kunnen schrijven. De curator ontvangt dagelijks
berichten van (mogelijke) schuldeisers en verwacht dat de schuldenpositie zal
oplopen.
01-11-2024
1
32
Toelichting
Met name het Pensioenfonds heeft een hoge vordering ingediend. Daarnaast
hebben nog 11 andere crediteuren in de afgelopen verslagperiode hun
vordering ingediend.
18-02-2025
2
€ 221.775,99
01-11-2024
1
€ 320.119,19
18-02-2025
2
Nog niet bekend. 01-11-2024
1
Nog niet bekend. 18-02-2025
2
Verificatie schuldeisers, onderzoek naar crediteurenlijsten-/administratie. 01-11-2024
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
9. Procedures
Niet bekend bij de curator. 01-11-2024
1
10. Overig
Verkoop activa;
Overleg pandhouder;
Rechtsmatigheidsonderzoek.
01-11-2024
1
Verkoop activa;
Overleg pandhouder;
Rechtsmatigheidsonderzoek.
18-02-2025
2
Nog niet bekend. 01-11-2024
1
Nog niet bekend. 18-02-2025
2
16-5-2025 18-02-2025
2
Bijlagen
Bijlagen
