Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Gastvrijaanzee.nl B.V., tevens handelend onder de naam Noord verhuur.
01-11-2024
1
Zaaks- en postadres: Mosselaan 53, 1934 PJ Egmond aan de Hoef
Datum akte van oprichting: 11 maart 2019
Statutaire zetel: gemeente Bergen (Noord-Holland)
KVK nummer: 74232339
01-11-2024
1
De activiteiten van de vennootschap betroffen volgens de gegevens bij de
Kamer van Koophandel:
Beheer van onroerend goed;
De (bemiddeling in) huur en verhuur van vakantiewoningen en andere
onroerende zaken, de ontvangst en verzorging van gasten, ondermeer
via internet.
De onderneming richtte zich op de bemiddeling bij de verhuur van
vakantiehuizen, alsook bij de verhuur van huizen voor longstay, expats en
arbeidsmigranten.
01-11-2024
1
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
De curator maakt een voorbehoud voor voormelde cijfers. Deze cijfers zijn
beschikbaar gesteld door de (boekhouder) van failliet en volgen uit de vast-
/opgestelde jaarrekening 2022. De curator heeft geconstateerd dat het
balanstotaal in die jaarrekening aan de passief zijde anders is dan aan de
actiefzijde, hetgeen ook geldt voor vergelijkende cijfers van 2021.
Over 2021 kan de curator geen goed inzicht geven. De curator beschikt over
twee verschillende jaarrekeningen 2021, waarbij de omzet in beide gevallen
is vastgesteld op € 611.825, maar het resultaat over 2021 in de ene versie €
27.690 positief zou zijn met een balanstotaal (aan beide zijde) van 444.181,
maar in de andere versie € 60.310 negatief met een balanstotaal van
356.181.
In de vergelijkende cijfers over 2021, zoals opgenomen in de jaarrekening
2022, zou over 2021 een positief resultaat moeten volgen van € 26.616,
waarbij het balanstotaal aan de activazijde op 577.895 gesteld en aan de
passiefzijde op 606.396.
Over 2023 zijn geen jaarrekeningen bekend. Navraag bij de bestuurder en
de boekhouder leert dat voor 2023 (en 2024) nog geen sluitende
administratie beschikbaar is.
01-11-2024
1
11
Toelichting
Zie 2.1 en 2.2.
01-11-2024
1
van
1-10-2024
t/m
31-10-2024
01-11-2024
1
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
VerslagperiodeBestede uren
Inventarisatie, overleg bestuur VVE, overleg huiseigenaren, overleg
vakantiegasten, onderzoek administratie, overleg pandhouder, overleg
leasemaatschappijen, veiligstellen administratie, onderzoek
bankadministratie.
01-11-2024
1
1. Inventarisatie
Enig bestuurder en enig aandeelhouder van Gastvrijaanzee.nl B.V. is de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Gastvrij Holding B.V.,
waarvan een natuurlijk persoon het bestuur voert.
01-11-2024
1
Geen. 01-11-2024
1
In onderzoek. De curator heeft een overzicht van de verzekering
opgevraagd, maar nog niet verkregen. Geen van de verzekeraars heeft zich
nog bij de curator gemeld.
01-11-2024
1
Het huurcontract betreffende de Mosselaan 53 te Egmond aan de Hoef is
inmiddels beëindigd door de verhuurder. De daarin aanwezige activa wordt
opgehaald door de organisator van de veiling en zal geveild worden.
01-11-2024
1
1.5 Oorzaak faillissement
De bestuurder heeft verklaard dat de oorzaak van het faillissement gelegen
is in de combinatie van enerzijds een enorme omzet terugval in de
coronaperiode en de compensatie die geboden is/moest worden aan
vakantiegasten voor de weken die men, ondanks te hebben betaald, van
overheidswege niet in de vakantiewoningen mocht verblijven en anderzijds
hoge investeringskosten voor de systemen van de onderneming, welke
investeringen niet het beoogde effect hebben gehad en daardoor voor extra
kosten, in plaats van verlaging van de kosten, hebben zorggedragen.
Het uiteindelijke faillissement is gekomen doordat de huiseigenaren vanaf
begin 2024, zowel in Egmond, als Turkije en Curaçao, de
bemiddelingsovereenkomsten hebben opgezegd, waarmee er geen
bemiddeling meer mogelijk was en de activiteiten in de onderneming feitelijk
stil zijn/zouden komen te liggen.
01-11-2024
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
2. Personeel
Personeelsleden
6
Toelichting
Uit de verzamelloonstaat november 2023 volgt dat er toentertijd 11 mensen
op de loonlijst zouden hebben gestaan. Per datum faillissement zouden dat
er nog 6 zijn geweest. Echter, er hebben zich meer dan zes mensen gemeld
bij de curator met aanspraken op de failliete vennootschap.
Naar inmiddels is gebleken heeft de bestuurder de arbeidsovereenkomsten
voor bepaalde tijd niet (tijdig) opgezegd. Om kosten te besparen zijn de
arbeidsovereenkomsten, naar de mening van de bestuurder, overgezet op
gelieerde vennootschappen en zijn de salarissen uit die vennootschappen
betaald.
Naar de curator kan zien, zijn daartoe geen arbeidsovereenkomsten
ondertekend.
Of de betreffende medewerkers deze overgang van hun
arbeidsovereenkomst zullen respecteren, is nog niet duidelijk.
01-11-2024
1
Personeelsleden
11
Toelichting
Zie 2.1.
01-11-2024
1
Datum AantalToelichting
4-10-202411 De curator heeft alle medewerkers die in 2023 nog op de loonlijst
stonden, volledigheidshalve, allemaal ontslag aangezegd.
totaal 11
Ontslag werknemers;
Intake UVW;
Beantwoorden vragen werknemers.
01-11-2024
1
3. Activa
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
Beschrijving Verkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
Niet van toepassing
Gefailleerde heeft geen onroerende zaken op naam. 01-11-2024
1
Geen. 01-11-2024
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Auto's, aanhanger en scooter
Kantoor- en schoonmaak inventaris
Receptie én toebehoren op vakantiepark
Gefailleerde huurde een opslaglocatie die door meerdere vennootschappen
werd gebruikt. In de opslaglocatie bevond zich nog beperkte activa, welke
werden gebruikt voor de schoonmaak van de huizen op het vakantiepark.
Op het vakantiepark bezat gefailleerde een receptie, welke is vervaardigd uit
portacabins, die roerend zijn. In de portacabins bevinden zich beperkte
bedrijfsmiddelen, alsook kleine gereedschappen voor
onderhoudswerkzaamheden aan de huurwoning en het verrichten van
tuinonderhoud.
Gefailleerde heeft een aanhanger in eigendom, een tweetal (oude) auto's
waarmee de schoonmakers zich verplaatste, een scooter en twee (drie)
voertuigen die middels financial lease zijn geleased.
01-11-2024
1
Zal worden gerespecteerd. 01-11-2024
1
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Bezichtiging inventaris;
Taxatie inventaris;
Overleg geïnteresseerd;
Overleg leasemaatschappijen.
01-11-2024
1
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Geen
Er was op het moment van faillissement geen onderhanden werk meer. De
bemiddelingsovereenkomsten waren reeds ten einde, althans de woningen
waren niet langer in de verhuur.
01-11-2024
1
Beoordeling opzeggingen, overleg huiseigenaren en vakantiegasten. 01-11-2024
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Handelsnaam, app, domeinnaam
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
4. Debiteuren
Beschrijving OmvangOpbrengstBoedelbijdr.
Nog niet van gebleken.
Er zouden mogelijk debiteuren kunnen zijn uit hoofde van verrichtte
beheersdiensten, ware het niet dat die debiteuren dan (vaak) ook een
vordering pretenderen op gefailleerde uit hoofde van niet afgedragen
huuropbrengsten.
01-11-2024
1
Inventarisatie (mogelijke) debiteuren. 01-11-2024
1
5. Bank / Zekerheden
€ 33.071,59
Toelichting vordering van bank(en)
BridgeFund heeft een vordering ingediend van € 33.071,59, waarvan
Bridgefund zich op het standpunt stelt dat haar vordering is gesecureerd met
een pandrecht.
01-11-2024
1
Door gefailleerde is een financial leaseovereenkomst afgesloten met
Stellantis met betrekking tot een Peugeot Partner.
Door gefailleerde is een financial leaseovereenkomst afgesloten met
Satander, met betrekking tot een Volvo XC 60.
Door gefailleerde is een operational leaseovereenkomst afgesloten met de
(rechtsvoorganger van) Ayvens, met betrekking tot een Fiat 550 (cabriolet).
01-11-2024
1
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Bridgefund claimt een pandrecht te hebben op
alle huidige en toekomstige vorderingen van gefailleerde op derden;
roerende zaken
voorwaardelijke eigendomsrechten
immateriële activa.
01-11-2024
1
De curator heeft het pandrecht in onderzoek. 01-11-2024
1
Er hebben zich bij de curator geen partijen gemeld met een
eigendomsvoorbehoud.
01-11-2024
1
Er hebben zich bij de curator geen partijen gemeld met een retentierecht. 01-11-2024
1
Er hebben zich bij de curator geen partijen gemeld met een recht van
reclame.
01-11-2024
1
Toelichting
Nog niet aan de orde.
01-11-2024
1
Overleg pandhouder, beoordeling zekerheidsdocumentatie, overleg
leasemaatschappijen.
01-11-2024
1
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Niet van toepassing. 01-11-2024
1
Doorstarten onderneming
Niet van toepassing. 01-11-2024
1
7. Rechtmatigheid
Vooralsnog is de curator de mening toegedaan dat de boekhoudplicht niet
voldoende is nagekomen.
Er zijn geen jaarrekeningen gedeponeerd. Van 2021 zijn twee opgemaakte
jaarrekeningen, met een andere uitkomst. Een uitkomst die ook niet strookt
met cijfers in de jaarrekening 2022.
De jaarrekeningen die zijn opgemaakt, vertonen op het eerste gezicht al de
nodige omissies.
De administratie van gefailleerde over 2023 (en eerder) bevindt zich zich
gedeeltelijk in SnelStart. Het oorspronkelijke plan was om per 1-1-2024
volledig over te stappen naar Exact Online, vanwege de automatische
koppeling met de boekingssoftware.
01-11-2024
1
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
Uiteindelijk is besloten om de administratie voor 2023 opnieuw in Exact
Online te boeken. Momenteel is de administratie voor dat jaar grotendeels
gebaseerd op handmatig verwerkte bankmutaties. De aanvullende
documentatie (inkoopfacturen, eigenarenfacturen en verkoopfacturen), zijn
daarin niet verwerkt. De inkoopfacturen, eigenarenfacturen en
vooruitontvangen gelden zouden nog worden ingelezen moeten worden om
de jaarcijfers van 2023 af te ronden.
Vanaf december 2023 tot datum faillissement ontbreken bankmutaties.
Hierdoor is het voor de bestuurder niet mogelijk gebleken om een actuele lijst
van openstaande posten (debiteuren en crediteuren) aan te leveren.
Uit de administratie die is verstrekt zijn de rechten en plichten van de
vennootschap niet voldoende op te maken.
De bestuurder geeft aan dat hij in een (ander) boekingssysteem wel dat
inzicht had waaruit de rechten en plichten van de vennootschap zouden zijn
af te leiden. De curator heeft de bestuurder in de gelegenheid gesteld
daarover informatie aan te leveren. De curator heeft de bestuurder tevens in
de gelegenheid gesteld om (op diens kosten) bijgewerkte administratie aan
te leveren.
Sinds haar oprichting zijn er geen jaarrekeningen gedeponeerd. 01-11-2024
1
Niet van toepassing. De onderneming is niet controleplichtig. 01-11-2024
1
Gezien de oprichtingsdatum is dit onderwerp niet meer relevant. 01-11-2024
1
Toelichting
De eerste indruk van de curator is dat niet voldaan aan de verplichtingen die
de wet aan het bestuur oplegt.
Dit zal in de komende periode verder aandacht krijgen.
01-11-2024
1
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
Ja
Toelichting
Het is de curator gebleken dat voorafgaand aan het faillissement actief van
de boedel is overgedragen aan gelieerde vennootschappen. Dat geldt voor
een voertuig, maar ook voor contracten met derden. De betreffende activa is
(kort) voor faillissement op naam van een gelieerde vennootschap gezet,
althans de contracten worden door de gelieerde vennootschap(pen)
uitgevoerd, waarmee de boedel omzet, marge en verdienpotentieel is
verloren.
Een en ander is besproken met de bestuurder die ten aanzien van het
voertuig heeft onderkend dat de overdracht aan een aan hem gelieerde
partij, bij nader inzien, niet juist is geweest en heeft aangegeven die
overdracht terug te zullen draaien.
Ten aanzien van de overdracht van de contracten, verschilt de bestuurder
van mening met de curator. De curator heeft de bestuurder uitgenodigd
nadere informatie te verstrekken op dit punt.
01-11-2024
1
De curator heeft dit punt in onderzoek. In de aankomende verslagperiode(s)
zal hieromtrent meer duidelijk worden.
01-11-2024
1
Gesprek bestuurder en externe boekhouder, opvragen en onderzoeken
ontvangen administratie. Veiligstellen administratie, onderzoek
bankgegevens, overleg derden.
01-11-2024
1
8. Crediteuren
€ 3,35
Toelichting
Er zijn kosten door de curator gemaakt vanwege het opvragen van informatie
uit het Kadaster.
De curator heeft administratie veilig laten stellen en laat onderzoek doen
naar de administratie, waartoe de boedel kosten zal moeten gaan maken.
Verder zal de verhuurder nog een boedelvordering indienen en zal er een
salaris curator moeten worden voldaan.
01-11-2024
1
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
Toelichting
Nog niet ingediend.
01-11-2024
1
Toelichting
Is nog niet ingediend. De curator verwacht hierin wel een (aanzienlijke)
vordering.
01-11-2024
1
Toelichting
Nog geen.
01-11-2024
1
20
Toelichting
Omdat de curator geen crediteurenlijsten heeft ontvangen, heeft de curator
de schuldeisers nog niet aan kunnen schrijven. De curator ontvangt dagelijks
berichten van (mogelijke) schuldeisers en verwacht dat de schuldenpositie
zal oplopen.
01-11-2024
1
€ 221.775,99
01-11-2024
1
Nog niet bekend. 01-11-2024
1
Verificatie schuldeisers, onderzoek naar crediteurenlijsten-/administratie. 01-11-2024
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
9. Procedures
Niet bekend bij de curator. 01-11-2024
1
10. Overig
Verkoop activa;
Overleg pandhouder;
Rechtsmatigheidsonderzoek.
01-11-2024
1
Nog niet bekend. 01-11-2024
1
1-2-2024 01-11-2024
1
Bijlagen
