Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Betreft
Algemene gegevens
Vastgoedontwikkeling Wittebrug B.V. 17-03-2021
1
VOOR (VERDERE) INHOUDELIJKE VERSLAGLEGGING WORDT VERWEZEN NAAR DE
VERSLAGLEGGING INZAKE SPRANGERS VASTGOEDONTWIKKELING B.V.
(NL:TZ:0000148923:F006)
Geconsolideerd / toestemming RC 25 oktober 2022
20-12-2022
7
VOOR (VERDERE) INHOUDELIJKE VERSLAGLEGGING WORDT VERWEZEN NAAR DE
VERSLAGLEGGING INZAKE SPRANGERS VASTGOEDONTWIKKELING B.V.
(NL:TZ:0000148923:F006)
Geconsolideerd / toestemming RC 25 oktober 2022
20-06-2023
8
VOOR (VERDERE) INHOUDELIJKE VERSLAGLEGGING WORDT VERWEZEN NAAR
DE VERSLAGLEGGING INZAKE SPRANGERS VASTGOEDONTWIKKELING B.V.
(NL:TZ:0000148923:F006)
Geconsolideerd / toestemming RC 25 oktober 2022
13-12-2024
11
mr K.E.H. de Klerk
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
KvK-nummer 52217736
Rechtspersoon
RSIN 850347531
Rechtsvorm Besloten Vennootschap
Statutaire naam Vastgoedontwikkeling Wittebrug B.V.
Statutaire zetel Breda
Datum akte van oprichting 04-03-2011
Geplaatst kapitaal EUR 18.000,00
Gestort kapitaal EUR 18.000,00
Deponering jaarstuk De jaarrekening over boekjaar 2018 is gedeponeerd op
27-05-2019
17-03-2021
1
Activiteiten SBi-code: 6810 - Handel in eigen onroerend goed.
Ook feitelijk werden deze activiteiten gevoerd. De vennootschap is op 4 maart
2011 opgericht en had als doel: de ontwikkeling en verkoop van het project De
Wittebrug te Hulst. De realisatie werd door Sprangers Bouwbedrijf B.V.
uitgevoerd. Het ging om een project met 34 appartementen en 79
grondgebonden woningen. De bouw van fase 1 t/m 6 en de appartementen
zijn gerealiseerd ultimo 2019. Ten tijde van het faillissement van Sprangers
Bouwbedrijf B.V. was de 7e en laatste fase in aanbouw. Alle woningen zijn
verkocht.
Dit verslag is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, maar berust deels op informatie
die de curatoren van gefailleerde(en) en haar/hun bestuurder(s) hebben
verkregen. Omtrent de juistheid en volledigheid van de opgenomen gegevens
kan geen garantie worden gegeven. Het is goed mogelijk dat in een later
stadium cijfers en gegevens dienen te worden aangepast. Aan dit verslag
kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
17-03-2021
1
Verslaglegging Wittebrug zie bij Sprangers Vastgoedontwikkeling
(CONSOLIDATIE)
20-12-2022
7
Verslaglegging Wittebrug zie bij Sprangers Vastgoedontwikkeling
(CONSOLIDATIE)
14-06-2024
10
2019 betreffen conceptcijfers
Bovenstaande cijfers zijn ontleend aan de administratie van gefailleerde. In
2020 zijn in verband met het faillissement van Sprangers Nederland B.V. geen
cijfers meer gemaakt.
17-03-2021
1
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
0
Toelichting
De vennootschap heeft geen personeel in dienst. Het voor deze vennootschap
werkzame personeel was in dienst van Sprangers Bouwbedrijf B.V. en
Sprangers Nederland B.V.
17-03-2021
1
€ 514,96
Toelichting
Boedelstand per 11-06-2021
16-06-2021
2
€ 514,69
Toelichting
Boedelstand per 02-09-2021.
16-09-2021
3
€ 514,42
Toelichting
Boedelstand per 03-12-2021.
15-12-2021
4
€ 514,24
Toelichting
Boedelstand per 01-03-2022
15-03-2022
5
€ 490,50
Toelichting
Boedelstand per 31-8-2022.
15-09-2022
6
Verslagperiode
Bestede uren
van
26-1-2020
t/m
10-3-2021
17-03-2021
1
van
11-3-2021
t/m
10-6-2021
16-06-2021
2
van
11-6-2021
t/m
16-9-2021
16-09-2021
3
van
17-9-2021
t/m
30-11-2021
15-12-2021
4
van
1-12-2021
t/m
28-2-2022
15-03-2022
5
van
1-3-2022
t/m
31-8-2022
15-09-2022
6
van
1-9-2022
t/m
20-12-2022
20-12-2022
7
Bestede uren
Toelichting bestede uren
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
Curatoren zullen bij verslaglegging periode 2 de verrichte werkzaamheden in
het verslag opnemen.
17-03-2021
1
5 uur en 24 minuten / VDT - uren periode aanv. faill. t/m 10-06-2021.
De Voort 2,00 uur in verslagperiode 2 minus corr. 0,01 minuut geboekt in
periode 1.
In Totaliteit zijn tot en met verslag periode 2 besteed: 7,24 uur.
16-06-2021
2
VDT: 1 uur en 6 min - periode 11-06-2021 t/m 31-08-2021 / UREN TOTAAL: 6
uur en 30 min.
De Voort: 24 min - periode 11-06-2021 t/m 31-08-2021 / UREN TOTAAL: 2 uur
en 24 min.
UREN Compleet beide kantoren: 8 uur en 54 minuten.
16-09-2021
3
VDT - 1 uur en 24 min / uren periode 01-09-2021 t/m 30-11-2021 / UREN
TOTAAL 7 uur en 54 min.
De Voort - 42 minuten / uren periode 01-09-2021 t/m 30-11-2021 / UREN
TOTAAL 3 uur en 6 min.
UREN compleet beide kantoren: 11 uur en 0 minuten.
15-12-2021
4
VDT - 1 uur en 24 min / uren periode 01-12-2021 t/m 28-02-2022 / UREN
TOTAAL: 9 uur en 18 min.
De Voort - 12 min / uren periode 01-12-2021 t/m 28-02-2022 / UREN TOTAAL: 3
uur en 18 min.
Uren compleet beide kantoren: 12 uur en 36 min.
15-03-2022
5
VDT / 1 uur en 6 min / uren periode 01-03-2022 t/m 31-08-2022 / UREN
TOTAAL: 10 uur en 24 min.
De Voort - 36 min / uren periode 01-03-2022 t/m 31-08-2022 / UREN TOTAAL: 3
uur en 54 min.
Uren compleet beide kantoren: 14 uur en 18 min.
15-09-2022
6
Uren verslaglegging Wittebrug zie bij Sprangers Vastgoedontwikkeling
(CONSOLIDATIE)
20-12-2022
7
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Zie bijlage organogram. 17-03-2021
1
Geen voor zover thans bekend. 17-03-2021
1
In stand gelaten waar noodzakelijk / opgezegd c.q. ter opzegging waar
mogelijk.
17-03-2021
1
n.v.t. 17-03-2021
1
De gefailleerde vennootschap maak onderdeel uit van de Sprangers-groep. Zij
was 100% dochteronderneming van Sprangers Vastgoedontwikkeling B.V.,
welke vennootschap op 8 september 2020 failliet is verklaard. Zij was op haar
beurt 100% dochteronderneming van Sprangers Nederland B.V., welke
vennootschap 13 juli 2020 failliet is verklaard. Ter zake van de oorzaak in het
grotere geheel wordt verwezen naar de verslaglegging inzake Sprangers
Nederland B.V.
17-03-2021
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
0
Toelichting
De vennootschap heeft geen personeel in dienst. Personeel werd waar nodig
'ingeleend' van Sprangers Bouwbedrijf B.V. en/of Sprangers Nederland B.V.
17-03-2021
1
Personeelsleden
0
Toelichting
De vennootschap heeft geen personeel in dienst. Personeel werd waar nodig
'ingeleend' van Sprangers Bouwbedrijf B.V. en/of Sprangers Nederland B.V.
17-03-2021
1
Geen werkzaamheden te verwachten. 17-03-2021
1
3. Activa
BeschrijvingVerkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
Geen
Geen werkzaamheden te verwachten. 17-03-2021
1
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Geen
Nog in onderzoek. 17-03-2021
1
Geen werkzaamheden te verwachten. 17-03-2021
1
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
n.v.t.
n.v.t. 17-03-2021
1
Geen werkzaamheden te verwachten. 17-03-2021
1
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
n.v.t.
n.v.t. 17-03-2021
1
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
Geen werkzaamheden te verwachten. 17-03-2021
1
4. Debiteuren
(nog) geen bekend. 17-03-2021
1
Geen werkzaamheden te verwachten. 17-03-2021
1
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Gefailleerde was partij bij de kredietovereenkomst die ABN AMRO met diverse
Sprangers vennootschappen heeft gesloten. Gefailleerde was hoofdelijk
aansprakelijk, maar ABN AMRO is reeds geheel voldaan. De vennootschap hield
een bankrekening aan bij ABN AMRO, met een saldo van € 509,79 per
faillissementsdatum. De curatoren hebben een en ander in onderzoek.
17-03-2021
1
Toelichting vordering van bank(en)
De Bank is uit de zekerheden voldaan. Bezien dient te worden of in en welke
mate de volgorde en mate van uitwinning door de bank tot onderlinge(regres)
aanspraken leidt.
16-06-2021
2
n.v.t. 17-03-2021
1
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
n.v.t. 17-03-2021
1
Geen separatistenpositie meer van een bank. 17-03-2021
1
(nog) geen beroep op gedaan. 17-03-2021
1
(nog) geen beroep op gedaan. 17-03-2021
1
(nog) geen beroep op gedaan. 17-03-2021
1
Toelichting
(nog) niet van toepassing.
17-03-2021
1
Toelichting
De bank is volledig uit de zekerheden voldaan. Van boedelbijdragen is daarom
geen sprake.
16-09-2021
3
Onderzoek en inventarisatie. 17-03-2021
1
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
De activiteiten zijn niet voortgezet. 17-03-2021
1
n.v.t. 17-03-2021
1
Geen. 17-03-2021
1
Doorstarten onderneming
n.v.t. 17-03-2021
1
n.v.t. 17-03-2021
1
Toelichting
n.v.t.
17-03-2021
1
Toelichting
n.v.t.
17-03-2021
1
Geen. 17-03-2021
1
7. Rechtmatigheid
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
In onderzoek / vooralsnog geen indicaties dat daar niet aan is voldoen. 17-03-2021
1
In onderzoek. Volgens uittreksel KvK:
2016: 07-06-2017
2017: 25-05-2018
2018: 27-05-2019
17-03-2021
1
n.v.t. 17-03-2021
1
In onderzoek. Gestort en geplaatst kapitaal volgens uittreksel KvK € 18.000,- 17-03-2021
1
Toelichting
In onderzoek.
17-03-2021
1
In onderzoek
Toelichting
In onderzoek.
17-03-2021
1
Geen nadere toelichting in deze fase. 17-03-2021
1
Onderzoek en inventarisatie. 17-03-2021
1
Het rechtmatigheidsonderzoek is onderdeel van het bredere
rechtmatigheidsonderzoek op groepsniveau (Sprangers Nederland BV).
16-06-2021
2
Ter zake wordt verwezen naar de verslaglegging in het faillissement van
Sprangers Nederland B.V.
16-09-2021
3
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8. Crediteuren
Toelichting
(nog) niet ingediend.
17-03-2021
1
Toelichting
Idem
16-09-2021
3
Toelichting
Ongewijzigd.
15-12-2021
4
€ 23,00
Toelichting
VDT Advocaten
15-09-2022
6
Toelichting
(nog) niet ingediend.
17-03-2021
1
Toelichting
Idem
16-09-2021
3
Toelichting
Ongewijzigd.
15-12-2021
4
€ 2.511.512,00
Toelichting
Vordering Belastingdienst fiscale eenheid
15-03-2022
5
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
Toelichting
Niet van toepassing / geen personeel.
17-03-2021
1
Toelichting
Ongewijzigd.
15-12-2021
4
Toelichting
(nog) niet ingediend.
17-03-2021
1
Toelichting
Idem
16-09-2021
3
Toelichting
Ongewijzigd.
15-12-2021
4
1
Toelichting
Volgens administratie gefailleerde.
17-03-2021
1
Toelichting
Ongewijzigd.
15-12-2021
4
Toelichting
(nog) niet bekend.
17-03-2021
1
Toelichting
Idem
16-09-2021
3
Toelichting
Ongewijzigd.
15-12-2021
4
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
Op dit moment nog niet bekend. 17-03-2021
1
Onderzoek, inventarisatie en aanschrijven crediteuren. 17-03-2021
1
9. Procedures
Er lopen (voor zover thans bekend) geen door de boedel geïnitieerde c.q.
voortgezette procedures.
17-03-2021
1
Niet van toepassing (derhalve). 17-03-2021
1
Niet van toepassing (derhalve). 17-03-2021
1
Niet van toepassing (derhalve). 17-03-2021
1
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
10. Overig
Verder inventarisatie en afwikkeling.
Onderzoek rechtmatigheid.
17-03-2021
1
Idem. 16-09-2021
3
Idem. 15-09-2022
6
ongewijzigd 20-12-2023
9
Onbekend in deze fase. 17-03-2021
1
ongewijzigd 20-12-2023
9
Opstellen verslaglegging. 17-03-2021
1
Opstellen verslaglegging. 15-12-2021
4
Opstellen verslaglegging 20-12-2023
9
Bijlagen
Bijlagen
17-03-2021
1
