Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Restinn B.V. 21-03-2023
1
De besloten vennootschap Restinn B.V., gevestigd te Amsterdam, en
kantoorhoudende te (1316 BZ) Almere, Randstad 22 22 46 en aan de
Weesperzijde 84 I, (1091 EJ) Amsterdam, ingeschreven bij de Kamer van
Koophandel onder nummer 37121924, hierna te noemen "Restinn" of
"Gefailleerde".
21-03-2023
1
Verhuur van vakantiehuisjes en appartementen. 21-03-2023
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
De financiële gegevens opgenomen in dit eerste faillissementsverslag zijn
overgenomen uit de jaarrekening over het boekjaar 2020 en de concept
jaarrekeningen van boekjaren 2021 en 2022.
De curator staat niet in voor de juistheid van de cijfers.
21-03-2023
1
2
Toelichting
Restinn had twee werknemers in dienst.
21-03-2023
1
Boedelsaldo
Verslagperiode
Toelichting
Het saldo bedraagt thans nog nihil.
Het saldo op de door gefailleerde aangehouden lopende bankrekening is
opgevraagd, maar is per verslagdatum nog niet ontvangen.
21-03-2023
1
€ 26.108,30
21-06-2023
2
€ 30.552,44
Toelichting
In de afgelopen verslagperiode is er afgerekend voor het voortzetten. Ook zijn
bedragen die na datum faillissement waren gestort op de lopende rekening -
die niet zagen op verpande vorderingen - doorgestort op de
boedelrekeningen.
De curator heeft de kosten voor het veiligstellen van de administratie voldaan
vanaf de boedelrekening.
21-09-2023
3
€ 32.209,58
21-12-2023
4
€ 6.582,23
Toelichting
De curator heeft - na daartoe toestemming te hebben verkregen van de
rechtbank - een deel haar salaris in rekening gebracht aan de boedel.
21-03-2024
5
€ 6.400,40
20-06-2024
6
€ 6.439,40
20-09-2024
7
€ 6.317,89
20-12-2024
8
€ 6.188,29
20-03-2025
9
van
21-2-2023
t/m
20-3-2023
21-03-2023
1
Bestede uren
van
21-3-2023
t/m
20-6-2023
21-06-2023
2
van
21-6-2023
t/m
20-9-2023
21-09-2023
3
van
21-9-2023
t/m
20-12-2023
21-12-2023
4
van
21-12-2023
t/m
21-3-2024
21-03-2024
5
van
22-3-2024
t/m
19-6-2024
20-06-2024
6
van
20-6-2024
t/m
19-9-2024
20-09-2024
7
van
20-9-2024
t/m
7-12-2024
20-12-2024
8
van
8-12-2024
t/m
17-3-2025
20-03-2025
9
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
VerslagperiodeBestede uren
In de eerste verslagperiode is tijd besteed aan het inventariseren en het
bezoeken en onderhouden van contact met de verschillende (betrokkenen bij
de) locaties.
21-03-2023
1
1. Inventarisatie
Restinn is opgericht op 20 november 2007. De bestuurder is een natuurlijk
persoon.
21-03-2023
1
De curator is niet op de hoogte van lopende gerechtelijke procedures. 21-03-2023
1
Gefailleerde hield onder meer een verzekeringspolis aan bij Interpolis. De
premie voor deze polis was reeds voor datum faillissement voldaan tot mei
2023. Vooralsnog is de verzekeringspolis niet opgezegd door de curator.
Tevens werd er een verzuimpolis aangehouden bij Meijers. Deze polis is
opgezegd door de curator.
21-03-2023
1
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Het bezoekadres waar Restinn staat ingeschreven, betreft enkel een
postadres.
Restinn huurt een tweetal opslaglocaties/loodsen waar voorraad (materiaal
voor vakantiewoningen) ligt opgeslagen.
21-03-2023
1
Restinn blijkt ook nog een opslaglocatie te huren waar administratie ligt
opgeslagen. De curator heeft de bestuurder geïnformeerd over de opslag en
hem gewezen om zijn bewaarplicht. De bestuur heeft niet gereageerd op de
berichten van de curator.
21-12-2023
4
De huurovereenkomst is afgewikkeld. De curator heeft de verhuurder en
bestuurder met elkaar in contact gebracht ten behoeve van het veiligstellen
van de aldaar aanwezige administratie.
21-03-2024
5
Volgens opgaaf van de bestuurder van Restinn is de oorzaak van het
faillissement gelegen in het volgende.
In april 2021 is door Restinn een startverklaring ter opening van een
(gesloten) WHOA procedure gedeponeerd. Op 28 februari 2022 is het akkoord
gehomologeerd.
Kort na het homologeren van het akkoord bleek dat aanvullende
kapitaalinjecties vereist waren om de kosten van de - niet rendabele -
exploitatie op te vangen. Dit zou onder meer komen door het sluiten van één
van de locaties en de betalingsverplichtingen die voortvloeiden uit de WHOA-
procedure.
Het faillissement is aangevraagd door het pensioenfonds.
De curator doet nog nader onderzoek naar de oorzaak van het faillissement.
21-03-2023
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
2. Personeel
Personeelsleden
2
Toelichting
Met toestemming van de rechter-commissaris zijn op 24 februari 2023 de
arbeidsovereenkomsten van twee werknemers opgezegd.
Op 28 februari 2023 heeft het (digitale) intakegesprek met het UWV voor de
inschrijving voor de loongarantieregeling plaatsgevonden.
21-03-2023
1
Personeelsleden
2
21-03-2023
1
Datum AantalToelichting
21-4-20232
totaal 2
Vooralsnog geen nadere werkzaamheden voor de curator. 21-03-2023
1
In de afgelopen verslagperiode heeft de curator contact gehad met het UWV
en de werknemers van gefailleerde.
21-06-2023
2
De curator onderzoekt of een werknemer met terugwerkende kracht
aangemeld kan worden bij het pensioenfonds.
20-09-2024
7
De curator heeft het personeelslid geïnformeerd over de mogelijkheid om zich
alsnog aan te melden bij het pensioenfonds en heeft haar in contact
gebracht met het UWV (die de kwestie verder oppakt).
20-03-2025
9
3. Activa
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
Beschrijving Verkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
Restinn exploiteert vakantiehuisjes op een zestal locaties in Nederland. Voor
één van deze locaties geldt dat de eigendom van de vakantiewoningen ter
plaatste reeds voor datum faillissement was overgedragen en er enkel nog
sprake is van een franchise-overeenkomst.
Voor de overige vijf locaties geldt dat de grond waarop de vakantiewoningen
staan eigendom is van verschillende particulieren. Na het vestigen van een
erfpacht- en opstalrecht op de grond, zijn er door Restinn vakantiewoningen
op de grond gebouwd. Deze vakantiewoningen behoren in eigendom toe aan
Restinn. Per locatie staan vijf of zes vakantiewoningen.
21-03-2023
1
De curator zal de vakantiewoningen in samenspraak met de hypotheekhouder
te gelde maken.
21-03-2023
1
In de afgelopen verslagperiode zijn de vakantiewoningen op locatie Oosterleek
door de boedel verkocht aan de grondeigenaar.
21-06-2023
2
In de afgelopen verslagperiode is er overeenstemming bereikt over de verkoop
van de locaties Bourtange en Medemblik. Transport van beide locaties zal kort
na de verslagdatum plaatsvinden.
Over de twee resterende locaties is de curator nog in gesprek.
21-09-2023
3
De resterend twee locaties zijn niet door de boedel verkocht. 21-12-2023
4
Volgens opgaaf van het RDW staan er geen voertuigen op naam van Restinn. 21-03-2023
1
Het bodemvoorrecht van de fiscus wordt uiteraard gerespecteerd. 21-03-2023
1
Vooralsnog geen werkzaamheden voor de curator. 21-03-2023
1
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
Volgens opgaaf van de bestuurder ligt er in een tweetal loodsen het materiaal
voor vijf vakantiewoningen opgeslagen.
21-03-2023
1
De curator zal het materiaal van de vakantiewoningen in samenspraak met de
pandhouder(s) te gelde maken.
21-03-2023
1
De (eerste) pandhouder heeft afstand gedaan van haar pandrecht op de
voorraad vakantiewoningen. De curator heeft in de afgelopen verslagperiode
een verkooptraject opgezet. De biedingstermijn loopt kort na datum
verslaglegging af.
21-09-2023
3
De curator heeft de voorraad vakantiewoningen - onder meer vanwege het
ontbreken van de bouwtekeningen - niet verkocht.
21-12-2023
4
De curator doet uiteraard onderzoek naar andere activa. 21-03-2023
1
4. Debiteuren
Volgens opgave van de bestuurder had Restinn geen debiteuren. 21-03-2023
1
Vooralsnog geen nadere werkzaamheden. 21-03-2023
1
5. Bank / Zekerheden
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Restinn bankierde bij Rabobank. De curator heeft de Rabobank verzocht het
creditsaldo over te maken naar de boedelrekening.
21-03-2023
1
De curator is niet bekend met leasecontracten. 21-03-2023
1
Rabobank heeft tot zekerheid van terugbetaling van de door haar verstrekte
financiering een hypotheekrecht op de vakantiewoningen en een pandrecht op
de voorraden en vorderingen op derden.
Twee pandhouders stellen tevens een (tweede) pandrecht te hebben op de
voorraden van Restinn.
21-03-2023
1
Zie 5.3 voor de positie van de separatisten. 21-03-2023
1
Tot op heden heeft zich één crediteur gemeld die een beroep doet op een
eigendomsvoorbehoud.
21-03-2023
1
Tot op heden heeft niemand zich gemeld die een beroep doet op retentierecht.21-03-2023
1
Tot op heden heeft niemand zich gemeld die een beroep doet op reclamerecht.21-03-2023
1
De curator zal de zekerheden in samenspraak met de hypotheek- en
pandhouder(s) uitwinnen.
21-03-2023
1
In de afgelopen verslagperiode heeft de curator veelvuldig overleg gevoerd
met Rabobank over het te gelde maken van de vakantiewoningen en voorraad.
21-06-2023
2
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
De curator heeft de door Restinn geëxploiteerde onderneming niet voortgezet.21-03-2023
1
De curator heeft alsnog één van de locaties (Oosterleek) - met toestemming
van de rechter-commissaris - voortgezet om de waarde van de locatie te
waarborgen. De eigendom van de vakantiewoningen is kort voor verslagdatum
overgegaan naar de grondeigenaar. De curator verwacht op korte termijn aan
de hand van de gemaakte afspraken over verdeling van de opbrengst uit
verhuur van de vakantiewoningen te kunnen afrekenen met de grondeigenaar.
21-06-2023
2
Niet van toepassing. 21-03-2023
1
Er is in totaal een bedrag van € 8.178,40 als afdracht van de omzet voor het
voortzetten gegenereerd. Daarvan is een bedrag van € 5.509,60 overgemaakt
door de exploitant van locatie Oosterleek op de boedelrekening. Een bedrag
van € 2.668,79 is direct op de lopende rekening van Restinn voldaan.
21-09-2023
3
Geen nadere werkzaamheden. 21-03-2023
1
Doorstarten onderneming
De curator onderzoekt - in samenspraak met de bank - de doorstart van de
verschillende locaties van Restinn.
21-03-2023
1
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
Er hebben zich een aantal partijen gemeld met interesse in de koop van de
vakantiewoningen. Per verslagdatum zijn deze partijen geïnventariseerd. Zij
zullen na het getekend retourneren van een geheimhoudingsverklaring
informatie (een "bidbook: ) ontvangen en in de gelegenheid worden gesteld
om een bod uit te brengen op (een deel van) onderneming en/of de
vakantiewoningen.
21-03-2023
1
7. Rechtmatigheid
De curator doet onderzoek naar de boekhoudplicht. 21-03-2023
1
Het onderzoek naar de boekhouding is aangevangen en zal de komende
verslagperiode worden voortgezet.
20-12-2024
8
De curator heeft de administratie laten onderzoeken door een financieel
onderzoeksbureau. Aan de hand van de bevindingen van dit bureau zullen
vragen gesteld worden aan de bestuurder van Restinn.
20-03-2025
9
2020: 30 maart 2022
De jaarrekening van 2021 is niet gedeponeerd.
21-03-2023
1
Niet van toepassing. 21-03-2023
1
De geplaatste aandelen zijn volgestort. 21-03-2023
1
Toelichting
De curator zal hier nog onderzoek naar doen.
21-03-2023
1
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
Toelichting
De curator zal hier nog onderzoek naar doen.
21-03-2023
1
De curator zal het gebruikelijke rechtmatigheidsonderzoek uitvoeren. 21-03-2023
1
In de afgelopen verslagperiode heeft de curator tijd besteed aan het (laten)
veiligstellen van de administratie van gefailleerde.
21-06-2023
2
De curator zal in de aankomende verslagperiode het
rechtmatigheidsonderzoek voortzetten.
21-03-2024
5
Ook in de komende verslagperiode zal het rechtmatigheidsonderzoek worden
voortgezet.
20-12-2024
8
De curator heeft kort voor verslagdatum de bevindingen van het
onderzoeksbureau ontvangen. De vragen over de boekhouding die
voortvloeien uit de rapportage van het bureau zullen worden voorgelegd aan
de bestuurder.
20-03-2025
9
8. Crediteuren
Toelichting
Tot op heden zijn er nog geen boedelvorderingen ingediend.
21-03-2023
1
Toelichting
Het salaris van de curator is betaald tot en met 13 maart 2023.
Door het UWV is een boedelvordering ingediend ter hoogte van € 15.977,34.
Daarnaast is er een boedelvordering ingediend ter hoogte van € 5.619,35 voor
de huur van een opslagruimte te Heemskerk.
21-03-2024
5
€ 16.733,34
Toelichting
Door het UWV is een vordering ingediend ter hoogte van EUR 10.357,99.
Tevens zijn 2 boedelvorderingen uit hoofde van huur ingediend ter hoogte van
EUR 6.375,35.
20-12-2024
8
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
€ 27.342,00
Toelichting
Tot op heden zijn er vorderingen uit hoofde van loonheffingen door de
belastingdienst ingediend.
21-03-2023
1
€ 35.832,00
Toelichting
In de afgelopen verslagperiode zijn aanvullende vorderingen ter zake
loonheffingen door de fiscus ingediend.
21-06-2023
2
€ 36.200,00
Toelichting
In de afgelopen verslagperiode zijn nog aanvullende vorderingen door de
belastingdienst ingediend.
21-09-2023
3
€ 34.818,00
21-12-2023
4
Toelichting
De preferente vordering is nog niet ingediend door het UWV.
21-03-2023
1
€ 12.188,69
21-03-2024
5
€ 961,54
Toelichting
De aanvrager van het faillissement heeft een vordering ingediend.
21-09-2023
3
€ 1.299,59
21-12-2023
4
€ 2.117,45
Toelichting
Door de aanvrager van het faillissement is een preferente vordering ingediend
van EUR 961,54. Aan waterschapsbelasting is in totaal een vordering
ingediend van EUR 1.155,81.
20-12-2024
8
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
7
Toelichting
Tot op heden zijn door 7 concurrente schuldeisers vorderingen ingediend.
21-03-2023
1
33
21-06-2023
2
34
21-09-2023
3
37
21-12-2023
4
38
21-03-2024
5
40
20-09-2024
7
41
20-12-2024
8
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
€ 42.011,63
21-03-2023
1
€ 375.667,87
21-06-2023
2
€ 375.727,62
21-09-2023
3
€ 423.987,61
21-12-2023
4
€ 427.287,61
21-03-2024
5
€ 430.086,68
20-06-2024
6
€ 431.846,87
20-09-2024
7
€ 431.925,69
20-12-2024
8
Nog niet bekend. 21-03-2023
1
Correspondentie met crediteuren en verwerken ingediende vorderingen. 21-03-2023
1
In de afgelopen verslagperiode hebben er enkele (korte) beoordelingen van
ingediende vorderingen plaatsgevonden.
20-09-2024
7
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
9. Procedures
Voor zover bekend zijn er geen lopende procedures. 21-03-2023
1
10. Overig
In de komende verslagperiode zal de curator zich richten op het faciliteren van
een doorstart en het te gelde maken van de (overige) activa van Restinn.
21-03-2023
1
In de komende verslagperiode zal de curator:
het overige actief van gefailleerde te gelde maken;
het oorzaken- en het rechtmatigheidsonderzoek aanvangen;
afrekening voortzetting locatie Oosterleek afhandelen.
21-06-2023
2
In de komende verslagperiode zal de curator:
het verkooptraject van de voorraad afronden;
het verkooptraject ten aanzien van de laatste twee locaties afronden;
het oorzaken- en rechtmatigheidsonderzoek aanvangen.
21-09-2023
3
In de komende verslagperiode zal de curator:
verder gaan met het oorzaken- en rechtmatigheidsonderzoek.
21-12-2023
4
In de komende verslagperiode zal de curator het rechtmatigheidsonderzoek
voortzetten.
21-03-2024
5
De curator zet het rechtmatigheidsonerzoek de komende verslagperiode voort.20-06-2024
6
In de komende verslagperiode:
zal de curator het rechtmatigheidsonderzoek voortzetten:
haar onderzoek naar de eventuele aanmelding achteraf bij het
pensioenfonds voortzetten en afronden.
20-12-2024
8
In de komende verslagperiode zal de curator een vragenbrief opstellen voor
de bestuurder, waarin zij vragen zal stellen over de gevoerde administratie.
20-03-2025
9
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
Nog onbekend. 21-03-2023
1
20-6-2025 20-03-2025
9
De curator heeft tijd besteed aan verslaglegging en correspondentie met de
rechter-commissaris.
21-06-2023
2
Bijlagen
